Vente appartement 110.91 m², Clamart 92140Hauts-de-Seine
Référence 24-429CL

Bel appartement refait à neuf,
Clamart 92140

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€495 000.00 **
€495 000.00 honoraires inclus €473 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un quartier pavillonnaire au calme, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Clamart, découvrez ce bel appartement 4 pièces refait à neuf il y a quelques années dans une petite copropriété.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine américaine entièrement équipée, terrasse privative, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En souplex : une chambre avec salle de bains et WC, coin bureau, dressing de plus de 10 m2 pouvant faire office de chambre et un espace buanderie.

Prestations de qualité, opportunité à saisir !
** €495 000.00 honoraires inclus | €473 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.91 m2
  • Surface loi Carrez
    110.91 m2
  • Surface au sol
    60.77 m2
  • Surface séjour
    34.56 m2
  • Surface terrasse
    18.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE PROG Clamart

Gare

Gare est un quartier de 13 980 habitants de la ville de Clamart dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population9 722 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants13 880 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin
GROUPE PROG
GROUPE PROG
3 rue Hebert, 92140 CLAMART
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GROUPE PROG | Raison sociale : PROGLOC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Hebert - 92140 CLAMART | Siret : 81206452500015 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 78812064525 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 200 € | Assurance RCP : AL591311 |
Carte T : CPI90212015000000145 | Date de délivrance : 2021-07-26 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante